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    首頁(yè)>新聞動(dòng)態(tài)>最新公告

    • 仇和背后地產(chǎn)商調查:宿遷項目拖欠工資超億元

    • 2015.08.07點(diǎn)擊:0
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      仇和背后神秘商人劉某被再曝內幕

        曾經(jīng)的明星官員、云南省委原副書(shū)記仇和落馬后,通過(guò)媒體的集中式調查和曝光,外界發(fā)現在其高調、多彩的官場(chǎng)生涯中,與之聯(lián)系最緊密的商人非地產(chǎn)商劉某莫屬。

        從仇和主政江蘇宿遷開(kāi)始,到后來(lái)調任云南,直到最終落馬,劉某始終與仇和“共進(jìn)退”。

        浙江商人劉某于2003年來(lái)到宿遷發(fā)展。有媒體報道,在2006年,劉某的公司曾花費800萬(wàn)元幫助宿遷市政府簽下央視節目《同一首歌》的演出合同。此后,劉某開(kāi)始在仇和主政的宿遷跑馬圈地,當地人將他稱(chēng)為“劉半城”,寓意在宿遷這個(gè)新興地級市中,有一半的城建工程都是由他完成的。

        而隨著(zhù)2007年仇和調任云南省委常委、昆明市委書(shū)記,劉某如影隨形,來(lái)到昆明進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。劉某曾向華融信托尋求融資,一份來(lái)自華融信托的融資方案顯示,他的個(gè)人財富也在進(jìn)入昆明后激增,截至2012年12月,其名下公司的總資產(chǎn)超過(guò)531億元。

        其中,劉某2008年拿下的昆明市重點(diǎn)招商引資項目——昆明某國際商貿城對其個(gè)人資產(chǎn)升值起到巨大作用。據項目官網(wǎng)介紹,按照項目的立項計劃,項目最終預計的占地總面積將達12000畝,超過(guò)8平方公里,而昆明市區的總面積僅98平方公里。根據媒體報道,在推進(jìn)該項目的建設過(guò)程中,強拆的行為時(shí)有發(fā)生,而仇和、劉某也因此在當地備受爭議。

        而隨著(zhù)仇和落馬,劉某也遭遇滑鐵盧——3月17日,仇和被宣布落馬的第三天,劉某辭去企業(yè)董事長(cháng)一職,隨后有媒體爆料稱(chēng)其面臨資金鏈斷裂風(fēng)險。

        除了這些公眾已知的內容,記者還發(fā)現,劉某公司于2010年在宿遷規劃的運河文化城項目,在拿地與建設過(guò)程中都與仇和發(fā)生著(zhù)緊密的關(guān)聯(lián)。

        宿遷拿地程序存疑

        記者在采訪(fǎng)中了解到,2010年,本已到昆明進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的劉某又將視線(xiàn)投回了江蘇宿遷。按照他的規劃,他將給宿遷帶來(lái)一個(gè)震撼性的項目。

        這是一個(gè)計劃占地11平方公里的運河文化城項目,由劉某創(chuàng )立的一家公司打造,項目包括若干商品住宅小區、會(huì )展中心等20余項文化旅游產(chǎn)業(yè)項目,被稱(chēng)為“中國最大的運河主題大盤(pán)”,建成后有望實(shí)現“一個(gè)城改變一座城”。

        而這意味著(zhù)需要大量的土地。

        記者在宿遷國土資源網(wǎng)上查閱發(fā)現,2011年1月13日,宿遷市國土資源局下發(fā)通知,其內容為“你單位(指劉某公司)關(guān)于建設江蘇運河文化城項目用地的申請收悉。經(jīng)宿遷市人民政府批準(宿地供字[2011]第5-1號),同意以出讓方式批準你單位使用國有建設用地2.4803公頃。土地用途為批發(fā)零售用地、城鎮住宅用地,出讓金標準為750元/平方米,出讓年限為:批發(fā)零售用地40年、城鎮住宅用地70年?!?/span>

        而如果如上述通知所言,宿遷市政府批準了劉某公司的用地申請。這就意味著(zhù)劉某公司曾向政府提出用地申請,而后政府審批通過(guò)了這一申請,并將國有建設用地直接出讓給劉某公司。

        然而這一土地出讓方式早就被國務(wù)院有關(guān)部門(mén)明文禁止。2004年3月,國土資源部、監察部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于繼續開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓情況執法監察工作的通知》(71號令),其中要求從2004年8月31日起,所有經(jīng)營(yíng)性的土地一律都要以“招拍掛”的形式公開(kāi)競價(jià)出讓。

        劉某的項目用地顯然是住宅商業(yè)用地,屬于經(jīng)營(yíng)性用地,那為何沒(méi)有走“招拍掛”的程序,反而需要走申請和政府審批的程序?

        針對這一疑惑,宿遷市國土交易中心的工作人員反問(wèn)記者:市政府是國土局的上級,市政府要求走申請批準程序,國土局敢不同意嗎?

        仇和回訪(fǎng)宿遷,運河文化城加快開(kāi)工

        然而,記者查閱相關(guān)資料顯示,在拿地之后近10個(gè)月的時(shí)間里,劉某這一項目并無(wú)太大的進(jìn)展。

        直到2011年10月,改變出現了。據報道,在2011年國慶節前后,當時(shí)已經(jīng)擔任云南省委常委、昆明市委書(shū)記的仇和和其他兩位曾擔任過(guò)宿遷市委書(shū)記的領(lǐng)導,一行三人到訪(fǎng)宿遷。當時(shí)擔任江蘇省委常委、副省長(cháng)的黃莉新和時(shí)任宿遷市委書(shū)記繆瑞林接見(jiàn)了這三位宿遷市前任書(shū)記。

        宿遷湖濱新區政府官方網(wǎng)站的報道顯示,仇和等三位原宿遷市委書(shū)記一行人走訪(fǎng)了宿遷湖濱新區多個(gè)地方,其中一個(gè)行程地點(diǎn)就是劉某的運河文化城項目。

        隨后,運河文化城的建設提速。宿遷湖濱新區政府官網(wǎng)信息顯示,當年10月18日,運河文化城旗下的重點(diǎn)項目運河體育會(huì )展中心項目宣布全面啟動(dòng),宿遷市的多位黨政領(lǐng)導出席開(kāi)工典禮。11月18日,運河文化城旗下的運河文化大橋項目正式啟動(dòng),多位黨政領(lǐng)導再次出席。

        運河文化城項目現已全面停工

        目前劉某公司在宿遷的所有在建項目,包括運河文化城項目已全部停工。

        有媒體報道,在2015年2月,隨著(zhù)劉某被調查的消息傳出,劉某公司旗下的項目就已經(jīng)陷入停工狀態(tài),該市建設局一位工作人員此前也向媒體證實(shí)了這一信息。

        同時(shí),劉某公司旗下的部分項目面臨著(zhù)拖欠農民工工資的情況。據該市勞動(dòng)部門(mén)初步統計,僅廣電大廈一個(gè)項目就拖欠700余名農民工約1000萬(wàn)工資。而運河春天住宅小區項目拖欠的工資額達1億元之多。2015年春節前夕,在當地政府部門(mén)的干預下,才清償了約2000萬(wàn)。

        而媒體曝光的宿遷市政府2月初的一份會(huì )議紀要顯示,當地政府正著(zhù)手讓地方國企等承接劉某公司旗下的部分項目。

        根據該會(huì )議紀要,劉某公司旗下的屬于市級功能配套項目的城市展覽館、會(huì )展中心、奧體中心由該市城投公司承接,廣電大廈由該市廣電總臺承接,鐘吾國際學(xué)校、市政道路則由該市湖濱新區承接。

        會(huì )議紀要稱(chēng),“相關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步充分認清做好運河文化城公建項目結算工作的緊迫性,在理清合同雙方責任的基礎上,盡快核算清楚賬目,履行國有企業(yè)收購資產(chǎn)的法定程序,依法簽訂收購協(xié)議?!?/span>


       

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